Klok Real Estate - Huur bemiddeling
U bent op zoek naar een gemeubileerde of gestoffeerde woning?
dan...
hebben wij de juiste woning voor u.
Niets is belangrijker dan thuis te komen in een fijn huis.
Omdat het vinden van de juiste woning veel tijd en energie kost, willen wij u dit graag uit handen nemen. Wij beschikken over de benodigde marktkennis om voor u (tijdelijke) woonruimte te vinden die voldoet aan uw wensen en eisen.
Klok Real Estate is een gecertificeerd makelaars kantoor en lid van één van de grootste vastgoed brancheorganisaties in Nederland, namelijk VBO. Wij werken volgens de uniforme regels opgesteld door deze organisatie. U komt hierdoor nooit voor onaangename verrassingen te staan.
Wat kunt u van ons verwachten
Allereerst inventariseren wij in een kennismakingsgesprek uw woonwensen. Vervolgens gaan wij voor u aan de slag op basis van een drie-fasen plan, te weten:
1. Selectie & Bezichtiging- Wij beschikken over goede contacten met collega makelaars. Zodoende kunnen wij mogelijk passende woonruimte selecteren.
- In deze selectie stemmen wij uw wensen haarfijn af op onder andere: indeling; oppervlakte; aantal kamers; ligging; omgeving; wel-of niet gemeubileerd; huurperiode en voorzieningen.
- Wij kunnen u ook adviseren welke buurten in Amsterdam of Amstelveen het meest geschikt zijn. Denk hierbij aan (internationale) scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en/of parkeergelegenheid.
- Vervolgens plannen wij in overleg met u afspraken voor bezichtigingen in.
- Tijdens deze bezichtigingen inspecteren wij de woning grondig.
- Indien interesse in een van de woningen, bespreken wij met de makelaar de verhuurmogelijkheden, zoals: huurprijs; huurperiode; borg; huurprijsverhoging, service kosten; uitrusting en aanvullende diensten.
2. Contractuele fase
- Wij zullen voor u het door de verhuurder opgestelde huurcontract nauwkeuring controleren en toetsen op de juridische correctheid en daar waar nodig aanvullen en aanpassen.
3. Check-in en Check-out
- Het Check-In proces wordt door ons volledig begeleid. Hetgeen betekent dat u zich alleen maar hoeft te concentreren op uw verhuizing. Alvorens u de woning betrekt fotograferen wij de volledige woning inclusief alle details; beschadigingen en de meterstanden. De foto’s worden toegevoegd aan het Check-In rapport waarin de algehele conditie van de woning wordt vastgelegd. Met deze rapportage worden toekomstige misverstanden vermeden.
- Wij assisteren u ook bij het aanvragen van de Gas, Water, Elektriciteit en overige diensten zoals Internet en Kabel-TV.
- Mocht u geconfronteerd worden met technische mankementen, dan nemen wij direct contact op met de verhuurder om deze zo snel mogelijk te laten oplossen.
- Tijdens de Check-Out doorlopen wij wederom de gehele woning en vormt het Check-In rapport de basis voor de restitutie van de borg.
Kortom, als u op zoek bent naar een passende woning, en zorgeloos wenst te wonen dan is Klok Real Estate u graag van dienst.
Huurders aan het woord
|
Gehuurd Bij onze zoektocht naar een geschikte huurwoning voor drie young professionals heeft Paula Willemse zich zeer betrokken getoond. Zij begrijpt precies wat een passende woning is en haar enthousiaste en professionele wijze van adviseren en handelen heeft ons zeer geholpen. Aangezien de gevonden woning in een renovatietraject zat hebben wij veel steun gehad aan de begeleiding van Ton Beekman met zijn bouwtechnisch inzicht. De gevonden woning voldoet aan alle woonwensen en zelfs meer dan dat. Juist omdat de woningmarkt in Amsterdam zo overspannen is en je snel geneigd bent om water bij de wijn te doen, is het zeer aan te bevelen Klok Real Estate te kiezen als partner voor het zoeken van een 'thuis' in Amsterdam. |
|
Gehuurd I was a client of Ton and Paula and I was very lucky to find them, despite they have a lot of customers Ton made me feel like I was the only one: he was always available for all my requests and he gave me such an important help while visiting the houses. I could have never find my house without his help! Paula is also very sweet, kind and she supported me in my research, I am very grateful for all they did for me, I highly recommend them! |
|
Gehuurd Klok Real Estate provided us with a very personal and seamless service, with sound advice and guidance to provide us with (and they did) the home we were looking for. They made buying a property in another country far easier than we had ever imagined it to be. Ton and Paula are a very skilled and likeable couple providing an impeccable service. We cannot recommend them highly enough |
Goed om te weten
Wij hebben een jarenlange ervaring in de verhuur. Tijdens de verkoop van een woning komt het regelmatig voor dat we investeerders informeren over realistische huurprijzen, verhuurmogelijkheden en het te verwachte rendement. Goed om te weten is dat deze investeerders vaak een woning aankopen zonder voorbehoud van financiering en flexibel zijn in oplevering.
U overweegt een woning te kopen?
dan...
begeleiden wij u professioneel gedurende het gehele aankooptraject.
Als aankoopmakelaar begeleiden en adviseren wij u bij de aankoop van een woning welke in de verkoop is bij een andere makelaar. Tijdens het hele aankoopproces – vanaf de "match" met uw toekomstige woning tot de juridische oplevering – wilt u graag volledige zekerheid. Na de aankoop van uw woning, wilt u ook de garantie dat alles 100% in orde is. U wilt na de koop niet worden geconfronteerd met onaangename juridische, bouwkundige en financiële “verrassingen”. U wilt er bovendien op kunnen vertrouwen dat u een zeer scherpe prijs betaald heeft.
Niet alleen juridische en bouwkundige aspecten maar ook emoties spelen bij de aankoop een belangrijke rol. Een woning aankopen is een gespecialiseerde en tijdrovende aangelegenheid, een project op zich waarbij alle risico’s tot een minimum beperkt moeten blijven. Dit vraagt om een deskundige begeleiding.
Onze werkwijze is een persoonlijke en projectmatige aanpak waarbij de volgende activiteiten altijd door ons worden uitgevoerd:
Onze werkwijze
- Advies bij selectie van woningen aan de hand van de opgestelde woonwensen en eisen.
- Begeleiding bij de bezichtiging van de geselecteerde woning.
- Onderzoeksactiviteiten passend in de wettelijke onderzoeksplicht van een koper.
- Advies aangaande de bouwkundige staat, inclusief kostenraming herstelkosten direct en op termijn.
- Uitvoeren technische inspectie en eventuele aanvraag en interpretatie gecertificeerd bouwkundig rapport.
- Advies aangaande juridische en van overheidswege opgelegde rechten en verplichtingen.
- Uitvoeren waardebepaling en eventuele aanvraag en interpretatie gecertificeerd taxatie rapport.
- Onderhandeling met de verkoper over aankoopprijs en voorwaarden.
- Beoordeling en advies Koopakte en begeleiding bij de notaris.
- Advies bij eventuele financiering c.q. hypotheek en check van de hypotheekakte.
- Advies notaris keuze en controle van de Akte van Levering.
- Uitvoeren opleveringsinspectie en begeleiding bij de notaris.
Kopers aan het woord
|
Aangekocht Ton and Paula take the time to find out exactly what you want in a property, and they have a great knowledge of the Amsterdam property market. They are not afraid to tell you if a property that you like isn’t right for you, and we felt that we could trust all of the advice they gave us. They were very quick to answer any questions that we had, and as expats we had a lot of them – they patiently explained all of the quirks of the Dutch property market in a very clear way. Overall we are very satisfied with the service that we received from Klok Real Estate, and would highly suggest that anybody thinking about buying a property in the area to consider them. |
|
Aangekocht Ton and Paula from Klok Real Estate helped us in buying our first home in Amsterdam. Ton and Paula know the market quite well and establish a personal relationship with their clients. Ton was very responsive in the buying process, easily reachable, including on weekends, and had our interest in mind when negotiating with the seller. Ton and Paula were also very instrumental in the search process by providing us with their expert opinion for the properties we found interesting, thus helping us in making informed decisions. It was very helpful that both of them are fluent in English as well. Overall, we can strongly recommend Klok Real Estate as a trustworthy and professional real estate agency. |
|
Aangekocht Afgelopen half jaar zijn wij op zoek geweest naar een nieuwe woning in de (wijde) omgeving van Amsterdam. Na selectie van een aantal aankoopmakelaars hebben wij gekozen voor Ton Beekman van Klok Real Estate. Daar hebben wij geen spijt van gekregen. Wij hebben Ton en zijn vrouw Paula leren kennen als hele aardige mensen die echt met je mee leven. Ton heeft ons tijdens het hele proces met raad en daad bijgestaan, ons geadviseerd en voor ons onderhandeld en uiteindelijk hebben wij een droomappartement in Haarlem gevonden. Elke vraag die wij hadden werd supersnel beantwoord. Zelfs toen hij op vakantie in het buitenland was bleef hij voor ons aan het werk. Bedankt Ton en Paula, succes met jullie kantoor! |
|
|
|
Aangekocht Always willing to help and available for questions. Excellent advice was given during the process, good buying strategy, very important for peace of mind when making this important decisions. Never in a rush. Excellent aftercare including help with renovation works. |
|
Aangekocht Bij toeval kwam ik contact met Klok Real Estate - Makelaardij toen ik in gesprek raakte met Paula als verkopende makelaar bij de bezichtiging van een huis. Vanwege het prettige gesprek en haar betrokken houding heb ik toen ik een huis vond wat ik wilde kopen Ton gevraagd als aankoop makelaar. Ik had nog nooit een huis gekocht en wist niet wat er allemaal bij kwam kijken. Ton was daarvoor de perfecte makelaar. Hij dacht met me mee en ik mocht hem ook in het weekend en na werktijd mobiel bellen met mijn vele vragen. Naast het geven van professioneel advies was hij ook persoonlijk heel betrokken en voelde hij een beetje als een mentor of coach bij het kopen van een huis. Waar ik (na 2 jaar lang huizen bezichtigen) bij andere makelaars vaak het gevoel had dat zij vooral graag huizen wilden verkopen was Ton zijn eerste opmerking dat ik niet het eerste huis wat ik zag moest kopen. Kortom zowel Ton als Paula zijn persoonlijk en professioneel en zeer prettig als makelaar. |
|
Aangekocht Net heb ik mijn eerste huis gekocht. Een spannend traject! Ton en Paula hebben mij hierbij erg goed geholpen. Paula wist me veel informatie te geven over kenmerken van verschillende buurten in Amsterdam. Ton ging mee naar alle bezichtigingen en keek met een kritische blik naar de bouwkundige staat van de woning. Hij controleerde tevens of de maten van de gegeven plattegrond klopten en keek goed naar mijn wensen. Als ik vragen had (en die had ik nogal eens), wist hij die in no time te beantwoorden. Ik kreeg altijd snel reactie per telefoon of per mail (zelfs op zondag!). Ook in het onderhandelingsproces heeft Ton me goed bijgestaan. Bedankt!! |
|
|
Wij hebben een jarenlange ervaring in de verhuur. Tijdens de aankoop van een woning komt het regelmatig voor dat we investeerders informeren over realistische huurprijzen, verhuurmogelijkheden en het te verwachte rendement.
Wilt u meer weten over Klok Real Estate – Aanhuur of toch liever direct een afspraak maken? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
Een woning huren
Klok Real Estate - Competent, Integer, Onafhankelijk en Professioneel