Verkocht: Joos Banckersplantsoen 114, 1056 LD Amsterdam

Beschrijving

Het Joos Banckersplantsoen 114 is een licht en goed ingedeeld drie kamer appartement van 98 m2 in het appartementencomplex Erasmus (Bouwjaar 2003). Het appartement is gelegen op de derde verdieping met een lift in een goed onderhouden pand aan het Joos Banckersplantsoen in de buurt Landlust (stadsdeel West), op steenworpafstand van het Erasmuspark. Het vrije uitzicht over tennisbanen en het speeltuintje en met aan de achterzijde, een rustige galerij met uitzicht over het water van de Erasmusgracht geven u een gevoel van privacy. Berging in de onderbouw.

De indeling:
Vanaf de straat is de ruime entree met lift te bereiken, op de derde verdieping de galerij en de entree van het appartement. Ruime hal met aangrenzend alle vertrekken. Direct links en rechts de twee slaapkamers, vervolgens een separaat toilet en een badkamer met ligbad en douche. Aan het einde van de hal vindt u een ruime inpandige berging (o.a. wasruimte). Aan de voorzijde van dit appartement de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor veel licht naar binnenstroomt. De openkeuken is ruim van opzet en met inbouw apparatuur. Beneden een ruime berging.

Het appartement bevindt zich nabij de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Het Erasmuspark ligt praktisch voor de deur en het Rembrandtpark is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. De Jordaan is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Deze buurt wint elk jaar aan populariteit, mede door de opkomst van nieuwe winkels, cafés en restaurants, terwijl het veelzijdige karakter van de buurt behouden blijft. Tijdens de zomermaanden biedt het Erasmuspark, samen met het nabijgelegen café Terrasmus, een aangename recreatiemogelijkheid.
Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met de auto, met een aansluiting op de ringweg west (afslag S105) op slechts 2 minuten rijden. Betaald parkeren is beschikbaar voor de deur en naast het gebouw, voldoende parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld met tramhalte lijn 7 en bushalte lijn 15 op de Hoofdweg, en tramlijn 13 naar Centraal Station vanaf het Mercatorplein. Centraal Station is in 15 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonkamer met grote raampartij
- Complex uit 2003 en volledig geïsoleerd);
- Houten vloer in de woning;
- Energielabel A;
- Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 (NEN-2580 - rapport aanwezig);
- Professionele beheerder VvE;
- Servicekosten VvE € 191- per maand;
- Dubbel glas;
- Lift;
- Afgekochte voortdurende recht van erfpacht t/m 15 november 2051;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar