Klok Real Estate - Verkoop bemiddeling
U wenst uw woning te verkopen?
dan...
kunt u bij ons terecht voor een persoonlijk advies.
Bent u op zoek naar een betrokken en gecertificeerde register makelaar-taxateur die met u meedenkt bij de verkoop van uw woning in deze sterk veranderende markt? Klok Real Estate begeleidt u op professionele wijze tijdens het gehele verkoopproces en is op de hoogte van actuele ontwikkelingen en regels binnen de huizenmarkt. Wij geven u een vrijblijvende waardebepaling en geven u desgewenst ook advies over een eventuele waardevermeerdering van uw woning, we beschikken over een groot lokaal en internationaal netwerk om uw woning zo goed mogelijk onder de aandacht te brengen van potentiele kopers, met als doel een succesvolle en geslaagde verkoop van uw woning. Goed te weten is dat we ook lid zijn van VBO, één van de grootse vastgoed brancheorganisatie in Nederland.
Onze werkwijze
1. Voorbereiding
- Bepalen van de marktwaarde.
- Verzamelen van de benodigde informatie bij Kadaster, Gemeente en VvE
- Vergaren van gegevens uit documenten zoals het eigendomsbewijs (akte van levering).
- Opstellen van een lijst met specifieke kenmerken van de woning, zoals de uitgevoerde verbouwingen, renovaties, toegepaste materialen en energiebesparende maatregelen.
- Invullen vragenlijst.
- Aanleveren informatie voor de verkooptekst.
2. Presentatie
Een optimale presentatie van uw woning is uiterst belangrijk voor de beleving van potentiele kopers.
- Professionele fotoreportage.
- Opstellen gecertificeerd NEN 2580 meetrapport.
- Twee- en drie dimensionele weergaven van uw woning (2D en 3D plattegronden).
- 3600 foto’s en video.
- Digitale fotostyling.
- Verkoopstylist.
- Verkooptekst met uniek verkoopargument van de woning, persoonlijke noot van de huiseigenaar en de benodigde omgevingsinformatie.
- Verkooptekst in het Nederlands en het Engels.
- Aanbieden van uw woning op o.a. Funda, Facebook, Instagram, VBO website.
- Promotie van uw woning in onze etalage aan de Weteringschans 173.
- Eventueel plaatsen van een “te koop” bord.
3. Bezichtiging en onderhandeling
- Bezichtigingen met serieuze kopers. Individueel en op afspraak.
- Verslag uitbrengen over de voortgang.
- Voeren van onderhandelingen op basis van deskundigheid.
- Bereiken van overeenstemming.
4. Juridische afwikkeling: koop- en leveringsakte
- Overdragen van de noodzakelijke gegevens van uw woning aan notaris.
- Opstellen koopovereenkomst door de notaris.
- Controleren van de koopoverkomst.
- Begeleiden bij ondertekening koopovereenkomst.
- Inspecteren van uw woning voor de overdracht.
- Assisteren bij het passeren van de akte van levering.
- Nazorg.
Verkopers aan het woord
|
Verkocht Zeer deskundige makelaar die degelijk research doet en zich niet gek laat maken door schommelingen in de markt. Wat hij beloofd had is hij na gekomen. Ook bijzonder attent naar de koper toe. Aan te raden |
|
Verkocht We were extremely happy with the professional services from Klok makelaars. Everything went very smoothly and the sale was quick and efficient. Highly recommended! |
|
Verkocht Ton is een fijne correcte man met enorm veel kennis van het vak. Ik beveel Klok Real Estate zeer zeker aan voor een deskundige verkoop/aankoop van uw woning. |
|
|
|
Verkocht I'm an expat living in Amsterdam, and I'm very pleased with the services Klok Real Estate provided in the sale of my apartment. I would recommend their services to other expats, or anyone. I was very happy with the purchase price, the speed of the sale, and the friendliness and courtesy that prevailed through the entire process. They helped me identify some appropriate repairs to help it sell faster. Not only was I pleased with the sale, but the buyers were also very pleased and excited about their new home. It was a win-win situation for everyone involved. Thank you Ton! |
|
Verkocht Vanaf de eerste kennismaking was het contact met Paula en Ton gelijk goed; persoonlijk, betrokken, bijzonder professioneel en goed gedocumenteerd. Zowel in het verhuurtraject als verkooptraject was de begeleiding uitstekend zodat ik met een gerust hart de belangen behartiging aan Ton en Paula kon overlaten terwijl ik voor mijn werk langere tijd in het buitenland verbleef. De verkoop is zeer voorspoedig en tot grote tevredenheid van beide partijen verlopen. Mocht de gelegenheid zich voordoen, dan zou ik met plezier opnieuw gebruik maken van de diensten van Klok Real Estate. |
|
Verkocht De verkoop van mijn appartement is vlot verlopen, dankzij de efficiënte en competente inbreng van Ton Beekman van Klok Real Estate. Bij het eerste gesprek bleek hij meteen al goed op de hoogte van eerdere transacties in de buurt en zijn rustige en bescheiden aanpak deed mij meteen besluiten met hem in zee te gaan. Hij heeft mij op een prettige en vriendelijke manier door de papieren doolhof geloodst en toen de flat op Funda stond liepen de keurig georganiseerde bezichtigingen van een leien dakje, met een vlotte verkoop als resultaat en een mooie opbrengst op de koop toe. Een pluim voor Ton Beekman! |
|
|
Wij hebben een jarenlange ervaring in de verhuur. Tijdens de verkoop van een woning komt het regelmatig voor dat we investeerders informeren over realistische huurprijzen, verhuurmogelijkheden en het te verwachte rendement. Goed om te weten is dat deze investeerders vaak een woning aankopen zonder voorbehoud van financiering en flexibel zijn in oplevering.
Wilt u meer weten over Klok Real Estate – Verkoop of toch liever direct een afspraak maken? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
Uw woning verkopen
Klok Real Estate - Competent, Integer, Onafhankelijk en Professioneel