Verkocht: Goudsbloemstraat 61-2, 1015 JK Amsterdam

Beschrijving

Let op : deze dubbele bovenwoning met twee volledig ingerichte studio's: ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen, bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Goudsbloemstraat 61 met twee studio's (totaal ca 155 m2) bevindt zich op de tweede, derde en vierde verdieping van een authentiek Amsterdams pand uit 1894. De woning is volledig gerenoveerd, op Eigen Grond, met energielabel A, en heeft een nieuwe fundering en een authentieke kapconstructie.
Op de tweede verdieping, de twee uitgeruste studio’s (ieder ca 30 m2) en op de derde en vierde verdieping de bovenwoning (circa 92 m2).
Geniet van de dorpse gezelligheid in deze karakteristieke buurt, in het rustige gedeelte van de Jordaan met in de nabijheid de Lindengracht, de Brouwersgracht, de Haarlemmerstraat en de Westerstraat.

Indeling:
De ruime en comfortabele studio's zijn ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen en /of aankomende studenten en samengestelde gezinnen met kinderen. Bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, op de tweede verdieping de entree naar twee sfeervolle studio's van ongeveer 30 m2 elk. Elke studio is voorzien van een kitchenette, een badkamer met douche, toilet, radiator en een wastafelblad van Belgisch hardsteen. Deze voorzieningen maken de studio's perfect geschikt voor verschillende leefstijlen en behoeften.

Op de derde verdieping heeft u de woonverdieping met aan de voorzijde een ruime living met uitzicht op de Goudsbloemstraat, alsmede aan de achterzijde een open keuken en balkon uitkijkend op de Noorderkerk. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een Belgisch hardstenen werkblad. In het midden van de woonverdieping bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad, radiator, toilet en Belgisch hardstenen wastafelblad.

Via een interne brede trap komt u op de bovenste sfeervolle kapverdieping. De brede overloop verbindt de twee slaapkamers en de badkamer (met inloopdouche, toilet en wastafel) met elkaar. Op de overloop is er de mogelijkheid voor de aansluiting wasmachine-droogcombinatie. Dankzij de vele ramen is er veel lichtinval dat een gevoel van ruimtelijkheid creëert. Alle verdiepingen zijn bovendien voorzien van een houten vloer dat warmte en tijdloze elegantie toevoegt aan het karakter van de woning en de perfecte basis vormt voor verschillende decoratiestijlen, van klassiek tot modern.

Omgeving:
Op een toplocatie tussen de schilderachtige Lijnbaansgracht en de historische Brouwersgracht, te midden van het levendige hart van de Jordaan. De directe omgeving is bezaaid met gezellige cafés en restaurants, zoals die aan de Lindengracht en Westerstraat en met iets verderop de hippe Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, vol met boetiekjes, trendy kledingwinkels en gezellige cafeetjes, waaronder het beroemde filmtheater The Movies.

Op korte afstand bevindt zich ook het Westerpark, het 'Vondelpark' van Amsterdam. Beroemde bezienswaardigheden zoals de Westertoren met uitzicht over de met grachten doorsneden stad, het Anne Frankhuis en het Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken.

Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van Amsterdam binnen handbereik. Verken de stad vanuit dit bruisende en veelzijdige stukje Amsterdam!

Wekelijkse markten:
Op zaterdag kunt u de levendige biologische Noordermarkt, bezoeken. Deze markt staat bekend om zijn biologische en verse producten, antiek, vintage kleding. Op maandag is er op de Westerstraat de welbekende lapjesmarkt ofwel een textielmarkt.

Supermarkten:
Binnen een paar minuten lopen zijn er verschillende supermarkten te vinden, zoals Albert Heijn en Jumbo, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

Scholen:
Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Burght, Montessorischool Jordaan, en het Barlaeus Gymnasium.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is de Goudsbloemstraat goed bereikbaar. Tramlijnen 3, 10 en 13, evenals de bussen 18 & 21, stoppen op vijf minuten loopafstand, waardoor u eenvoudig door de stad kunt reizen. Het Centraal Station van Amsterdam is op ruim vijf minuten fietsafstand.

Restaurants en cafés:
De omgeving staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot trendy restaurants en internationale keukens, er is voor elk wat wils. Op loopafstand vindt u populaire eetgelegenheden zoals Café Thijssen, De Luwte, Morgan & Mees, en vele anderen.

Winkels:
De nabijgelegen Haarlemmerdijk en de beroemde 9 Straatjes bieden een scala aan boetieks, winkels en ambachtelijke winkels, perfect voor een dagje winkelen.

Kortom, wonen in de Goudsbloemstraat betekent genieten van het bruisende leven van Amsterdam met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke omgeving, een rijke culturele ervaring of gewoon het gemak van het stadsleven, deze buurt heeft het allemaal.

Vereniging van eigenaars:
Het goed onderhouden pand is recentelijk gesplitst in appartementen. De Vereniging van Eigenaars is in oprichting. De service bijdrage moet nog worden vastgesteld.

Kenmerken:
• Oppervlakte 155 m2
• Meetrapport aanwezig
• 4 slaapkamers en 4 badkamers
• Balkon
• Bouwjaar 1894
• Bijdrage VvE €125,- per maand
•. MJOP aanwezig
• Eigen grond
• Fundering is vernieuwd
• Energielabel A
• Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar